MINI-HOTEL
Komfortables Wohnen auf Zeit in Tuntenhausen
(Landkreis Rosenheim)
Hochwertig wohnen – vollständig ausgestattet, klar organisiert
Das Mini-Hotel ist Teil der hochwertigen Wohnanlage des Mehrgenerationenprojekts „Zuhause in Oberbayern“ in Tuntenhausen. Die voll möblierten, komplett ausgestatteten Apartments ermöglichen unabhängiges Wohnen auf Zeit – in einem ruhigen, gepflegten Umfeld und mit professionell geregelten Abläufen.
Der hier dargestellte Apartmenttyp steht exemplarisch für die gestalterische und funktionale Qualität aller Einheiten: effiziente Grundrisse, hochwertige Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl – geeignet für kurze Aufenthalte ebenso wie für längere Nutzungszeiträume.
Die Apartments richten sich an Gäste, die eine flexible, sofort nutzbare Wohnlösung suchen – z. B. Berufspendler, Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter, Studierende sowie medizinisches Fachpersonal der umliegenden Einrichtungen.
Angenehmes Raumklima – Sommer wie Winter
Die geschützte Souterrainlage sorgt für ein besonders ausgeglichenes Raumklima: angenehm kühl im Sommer, behaglich warm im Winter. Hochliegende Fenster bringen Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Für konstanten Komfort sorgen:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit
Apartmenttypen im Überblick
Apartmenttyp A – Komfort-Apartment
Großzügig geschnittenes 2-Zimmer-Apartment mit separatem Schlafzimmer und großem Doppelbett. Platz für bis zu 3 Personen – ideal für längere Aufenthalte oder Gäste mit erhöhtem Platzbedarf.
Apartmenttyp B – Standard-Apartment
Drei funktional gestaltete Standard-Apartments für bis zu 2 Personen. Durchdachte Grundrisse und vollständige Ausstattung machen diesen Typ besonders vielseitig.
Apartmenttyp C – Kompakt-Apartment
Kompakt, besonders effizient geplant und dennoch vollständig ausgestattet. Die wirtschaftlichste Option im Mini-Hotel – ohne Verzicht auf Funktionalität.
Apartmenttyp B und C – Flexible Nutzung
Bei Bedarf kann ein Kompakt-Apartment mit einem angrenzenden Standard-Apartment verbunden werden. So entsteht eine flexible Wohnlösung, die sich besonders für Familien oder gemeinsames Wohnen auf Zeit eignet.
Ausstattung & Highlights
- Voll möblierte, komplett ausgestattete Apartments – sofort bezugsfertig
- Energieeffizienzklasse A+ (moderne Wärmepumpe, hochwertige Dämmung)
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung für konstant angenehmes Raumklima
- Intelligente Gebäudetechnik (KNX) für komfortable Steuerung
- Hochwertige Gebäudeausstattung inkl. Zutrittskontrolle und Gemeinschaftsräumen
- Sehr gute Anbindung: ca. 24 Minuten mit dem Zug bis München Ost
- Nahversorgung fußläufig: EDEKA & Bäckerei mit Café in ca. 100 m
- Außenstellplätze nach Verfügbarkeit optional buchbar
Parkmöglichkeiten
Für Gäste stehen ausgewiesene Stellplätze auf dem Grundstück nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Stellplätze sind als Privatparkplätze gekennzeichnet und nummeriert. Eine Nutzung ist ausschließlich berechtigten Gästen vorbehalten und kann im Rahmen einer separaten Nutzungsvereinbarung erfolgen.
Lage & Umfeld
Die Wohnanlage befindet sich in Tuntenhausen (Landkreis Rosenheim), nur wenige Schritte von der Wallfahrtsbasilika Mariä Himmelfahrt entfernt. Der Standort verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Anbindung an München und die Region.
- ca. 2 Autominuten zum Bahnhof Ostermünchen
- nur 3 Stationen und ca. 24 Minuten bis München Ostbahnhof
- öffentliches Schwimmbad in kurzer Distanz (ca. 5 Minuten)
- ca. 100 m zu EDEKA sowie zu einer Bäckerei mit Café (auch sonntags geöffnet)
- Pizzeria „Da Pietro“ in unmittelbarer Nähe
- zwei 24/7-Selbstbedienungs-Hofläden in ca. 5 Minuten per Fahrrad
So entsteht eine Lage, die Natur und Erholung mit Alltagstauglichkeit und urbaner Erreichbarkeit kombiniert – ideal für Gäste und temporäres Wohnen.